Новини Корупції

Патріотизм, торги або «віджим» бізнесу. Що стоїть за захопленням торгового центру ” Ocean Plaza в Києві

Патріотизм, торги або «віджим» бізнесу. Що стоїть за захопленням торгового центру ” Ocean Plaza в Києві

30.11.2018

Фото: «Країна»

Шопінг у столичному ТРЦ Ocean Plaza стає вельми екстремальним розвагою. Сьогодні торговий центр захопили радикально налаштовані учасники мітингу з молодіжного підрозділу «Свободи» – організації «Сокіл». Було кілька сутичок з поліцією, постраждала одна з відвідувачок ТЦ.

Як вже писала «Країна», атаки націоналістів на Ocean Plaza почалися ще позавчора, але до сьогоднішнього дня все йшло більш-менш мирно і обмежувалося димовими шашками і мітингами під будівлею з гаслами вигнати російський бізнес з нашої країни і «націоналізувати Ocean Plaza». Торговий центр належить російській компанії «ТПС Нерухомість», серед акціонерів якої, зокрема, – давній друг Володимира Путіна і підрядник Керченського мосту Аркадій Ротенберг.

Саме цей факт зараз активно розкручують мітингувальники. «Основна вимога націоналістів – припинити фінансування тероризму та вбивства українських солдатів за рахунок грошей, які виводяться з України через цей торговий центр. Ми не блокуємо і не припиняємо роботу українських магазинів, нічого протизаконного не відбувається», – написав на своїй сторінці у Facebook лідер «Сокола», депутат Київради Володимир Назаренко.

Втім, експерти, з якими поспілкувалася «Країна» вважають, що насправді мова йде про банальні бізнес-розбірки. Влітку цього року російські власники виставили Ocean Plaza на продаж. Причому, за інформацією наших джерел, вони хочуть отримати за об’єкт досить високу ціну – близько 250 млн доларів. Так що, користуючись нагодою, потенційні покупці намагаються як мінімум збити ціну. А в ідеалі – і просто віджати прибутковий актив. А «свободівці», яких вже давно звинувачують у тому, що вони поставили на потік «кошмаривание» бізнесу, зокрема столичних забудовників, тут довелися як не можна більш до речі.

«Країна» з’ясовувала, хто стоїть за захопленням Ocean Plaza.

Фото: «Країна»

 

Потрапив під розпродаж

У тому, що ситуація навколо Ocean Plaza – банальний переділ ринку, експерти практично не сумніваються.

«Думаю, йде банальний віджим бізнесу, використовуючи поточну ситуацію в країні (введення військового положення. – Прим. ред.)», – говорить голова секретаріату Ради підприємців при Кабміні Андрій Забловський.

«Під патріотичними гаслами намагаються перерозподілити бізнес. Ocean Plaza – ласий шматок, і на нього вже давно багато поглядають», – сказав «Країні» голова Асоціації постачальників торговельних мереж Олексій Дорошенко.

Найчастіше в контексті нинішніх проблем торгового центру згадують авторитетного львівського бізнесмена Ігоря Кривецкого (у ЗМІ також часто вживають його прізвисько – Пупс). Він має великий вплив на партію «Свобода», а значить і на її молодіжну організацію «Сокіл».

До теми: Ігор Кривецький: кримінальні спонсори «Свободи»

Втім, сам Кривецький припущення про свою причетність до атаки на Ocean Plaza сьогодні спростував.

«Акцію у Ocean Plaza організували громадські організації. Але так, я підтримую подібні дії патріотів-націоналістів і вважаю, що в Україні в умовах російської агресії не повинен розвиватися російський бізнес. Коли влада бездіє, громадськість реагує адекватно і у відповідності з ситуацією. Ocean Plaza не купую і не веду переговори з її купівлі», – сказав Кривецький.

Втім, не виключено, що він у цьому ділі може виявитися простим посередником. «Свободівців» вже давно викрили в тому, що вони беруть подібні замовлення і «кошмарят» бізнес за гроші. У Києві, зокрема, вони активно «працювали» з забудовниками.

«Кривецкого просто попросили надати підтримку, щоб люди (російські власники. – Прим. ред.) були зговірливими, припустило джерело «Країни» на ринку столичного рітейлу.

Хто ці замовники – висловлюються різні думки.

Відомий журналіст Олександр Дубинський вважає, що Кривицький і «свободівці» діють в інтересах власника ІК Dragon Capital Томаша Фіали (раніше проходила інформація, що «Драгон» хоче купити ТРЦ).

«Сокіл», молодіжне крило партії «Свобода», захопив ТРЦ «Оушен Плаза».»Свобода» – під контролем авторитетного депутата Ігоря Кривецкого, якого називають Пупс. Пупс активно співпрацює з Адміністрацією президента. Перед кидком гранати під Радою в 2015 році він спілкувався з Ложкіним. Ложкін, в свою чергу, є другом і партнером Томаша Фіали, власника ІК «Драгон Капітал». ІК «Драгон Капітал» веде переговори щодо купівлі ТРЦ «Оушен Плаза». Далі самі розберетеся, що, навіщо і для кого», – написав Дубинський на своїй сторінці в Facebook.

За другою версією, яку повідомили «Країні» люди, близькі до самого Кривецкому, за наїздом на ТРЦ стоїть відомий столичний забудовник Вагіф Алієв, який зараз будує якраз біля Ocean Plaza інший великий ТРЦ – Ocean Mall, де, до речі, вже обіцяні торгові площі шведської меблевої мережі Ikea. А сам Кривецький нібито до подій не причетний. Втім, ця інформація може бути спробою «перевести стрілки».

В тему: Вагіф Алієв. Король київських забудовників. ЧАСТИНА 1

За третьою версією, головним замовником може виявитися «наставник» мера Віталія Кличка і «сірий кардинал Києва» Вадим Столар, який зараз де-факто контролює всі процеси в столиці щодо забудови та відведення землі. Він вже активно обживається на київському ринку комерційної нерухомості. Як вже писала «Країна», в цьому році Вагіф Алієв продав (за іншою інформацією – передав) Столара частину належного йому БЦ «Парус».

Фото: Facebook.com/Алексей Савенко

Купити, повернути або подарувати?

Так чи інакше, але експерти, з якими поспілкувалася «Країна», вважають, що справа все ж у спробі збити вартість об’єкта.

«Покошмарив» ТРЦ, можна добре збити ціну. Тим більше, що Ocean Plaza виставили на продаж ще влітку, і черги покупців там немає. Російські власники хочуть позбутися від цього активу вже не перший рік. Його виставляли на продаж ще в 2014-2015 роках, але в підсумку так і не продали. За чутками – з-за завищеної ціни. Спочатку виставили 270 млн доларів. В цей раз просять 250 млн, але це все одно дуже дорого. Розігнавши хвилю негативу навколо ТЦ, полякавши власників «націоналізацією» і змусивши орендарів з’їжджати, реально збити ціну до 200 млн доларів, а то і нижче», – розповів «Країні» представник однієї з девелоперських компаній, який попросив не називати його імені.

Один з експертів ринку нерухомості розповів, що ще в 2007 році тодішній власник Ocean Plaza взяв кредит на 400 млн доларів у Сбербанку Росії. «Кредит ніхто повертати не збирався. Але через кілька років Ощадбанк передав цю заборгованість російській компанії ТПС, а звідти приїхали серйозні хлопці і поставили питання руба. Загалом, вся ця красива картинка про продаж торгового центру за рекордну суму була для преси. Його забрали за борги. І тепер цей бізнес хочуть просто віджати інші серйозні хлопці. Не здивуюся, якщо вони працюють в інтересах Столара«, – повідомило джерело «Країни».

В тему: Вадим Столар. Скандальний «тихушник»

На думку Олексія Дорошенка, ця версія виглядає досить правдоподібною, особливо враховуючи той факт, що ні КМДА , ні мер Кличко особливо не втручаються в події, хоча, за великим рахунком, мова йде про НП – фактично захоплений об’єкт у центрі столиці з відвідуваністю до 50 тис. чоловік в день.

Поки неясно, чим зрештою закінчиться вся ця історія. «Можливі будь-які сценарії. Справа в тому, що російський бізнес у нас знаходиться в сірій зоні – влада, з одного боку, грають на патріотизм, але з іншого – дозволяють росіянам працювати в нашій країні за певну і чималу плату. Їм обіцяють свого роду «дах». У такій ситуації можливий запуск масштабного «віджиму» російського капіталу у різних галузях. Що, звичайно ж, не прикрашає Україну в очах світової бізнес-спільноти», – говорить економіст Олексій Кущ.

Патріотизм, торги або «віджим» бізнесу. Що стоїть за захопленням торгового центру ” Ocean Plaza в Києві оновлено: Листопад 30, 2018 автором: Redactor
Источник

Click to comment

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярные новости

To Top