Новости Запорожья

Новий закон про ЖКГ – лікнеп для запорожців

За останні кілька років в сфері ЖКГ відбулося колосальне кількість змін, до яких українці просто не встигають пристосуватися. Тільки люди звикли до нових правил, як народні депутати підтримують чергові зміни. Так, 1 травня 2019 року вступив в силу новий закон, який регулює взаємовідносини споживачів і постачальників послуг ЖКГ. Цей документ вже «обріс» безліччю чуток і домислів. Які з них правда, а які — ні, зараз розберемося

Є борг — плати пеню

Якщо у вас утворився борг за ЖКГ після 21 травня, то постачальник комунальної послуги може нарахувати пеню. Згідно з нововведенням, штраф за прострочення» оплати за комунальні послуги при наявності боргів нараховується автоматично після закінчення 20 днів у новому місяці. Платити необхідно до 20го числа нового місяця, як і написано в квитанціях. Тобто, якщо ви, наприклад, до 21 травня не сплатили «комуналку» за квітень, то вам нарахують пеню. Безумовно, також є питання до наших постачальникам послуг, які часто надсилають квитанції не вчасно. А працівники «Запоріжжяобленерго» і зовсім відправляють платіжки тільки боржникам, на інших у них, мабуть, паперу не вистачає.

Розмір пені: Пеня складає 0,01% від суми боргу за кожен день прострочення. Тобто, якщо у вас є борг в 1000 гривень, то через місяць вам нарахують 0,3% штрафу, або 3 грн. Ще через місяць пеня зросте до 6 грн і т. д., за рік будете повинні 3,65%, або на 36,5 грн.

Варто зазначити, що, згідно з законом про житлово-комунальні послуги, сума пені за «комуналку» не може перевищувати 100% боргу. Також пеню не можуть нараховувати на борг, який сформувався до 1 травня 2019 року.

Ще один важливий момент, якщо заборгованість перевищує 84 тис. грн, то на боржника подають до суду, накладають арешт на майно і нерухомість, примусово їх продають, щоб погасити борги.

Є борги – послуги не надають

«Страшилка» про те, що якщо не платити по рахунках, то у вашій квартирі відключать світло/газ/воду/опалення, частково є правдою. Згідно із законом, за борги можуть припинити подачу води або опалення. Втім, припиняли подачу води і раніше. На місцевих телеканалах часто виходили сюжети, в яких говорилося про те, що представники КП «Водоканал» вирушили у «рейд щодо боржників». А ось інцидентів з відключенням опалення не було, оскільки його подають по стояках, і якщо з 5 мешканців за опалення не платить тільки 1, позбавляти тепла всіх платників — незаконно.

Перш ніж припинити подачу води або тепла, постачальник послуг спочатку повинен направити листа, де повідомляється про те, що борг потрібно погасити протягом 30 днів, а в іншому випадку буде обмежено чи припинено надання послуги. Через місяць після попередження споживач повинен погасити борг або оскаржити правомірність припинення надання послуги. Якщо цього не станеться після закінчення строку, то мешканець може залишитися без централізованого водопостачання та опалення.

Також підставою для припинення надання послуг може стати недопуск перевіряючого до лічильників, які встановлені всередині квартири.

Відзначимо, що згідно із законом подачу газу і електрики припинити не можна. Так що за ці послуги будуть нараховувати пеню.

З’явиться абонплата

З 1 травня можуть ввести абонплату на будь-яку послугу. Але відбудеться це після того, як відповідні рішення затвердять профільної комісії, яка регулює ринок комунальних послуг (НКРЭКУ). І почнуть, швидше за все, за їх заявою, з двоставкового тарифу на опалення.

«Двоставковий тариф — це коли частина енергетичних витрат виражається в умовно-змінної частини, залежно від того, скільки теплової енергії споживач споживає, — заявив член НКРЭКУ Євген Маглеванный. — Умовно постійні витрати, які не залежать від споживання: заробітна плата, ремонти, обслуговування — розподіляють однаковими частинами протягом усього року».

У НКРЭКУ пояснили, що в теплопостачанні витрати на паливо і газ становлять 85% у структурі тарифу. Проблемою для підприємств стає постійне скорочення обсягів споживання, адже споживачі утеплюють житло і всіляко намагаються скоротити вартість теплопостачання. За рахунок цього процесу умовно постійні витрати підприємств зростають.

Як будуть нараховувати абонплату? Місячні витрати розподіляють рівномірно, щоб забезпечити утримання будинку, виплату зарплати керуючому, виділення грошей на поточний ремонт. Ці суми і закладають в абонплату.

Абонплата за утримання території — це і буде плата вашої керуючої компанії плюс мінімальні витрати на папір і т. п. Абонплату за «комуналку» будуть витрачати на утримання будинку.

Ремонти за свій рахунок

Так, дійсно, після вступу в силу цього закону оператори комунальних послуг будуть подавати воду та опалення лише до вузла комерційного обліку, тобто до домового лічильника.

Що буде відбуватися всередині будинку – прибирання, освітлення, поточний ремонт, мешканці будинку повинні або вирішувати самостійно, чи створювати ОСББ, або наймати керуючого – з відповідною платою за його послуги.

За матеріалами: Verge

Источник

Click to comment

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярные новости

To Top