Новости Запорожья

Нерухомості сім’ї Кабаєвої досягла 1,25 млрд рублів. Як отримані будинку і ділянки і при чому тут «Газпром» (ФОТО+ВІДЕО)

На Кабаєву і її рідних оформлені 6 квартир, два будинки і 70 соток землі в чотирьох регіонах

Будиночки в лісі

У 2018 році Аліна Кабаєва вперше оформила на себе нерухомість на Рубльово-Успенському шосе. До цього моменту вся нерухомість родини голови ради директорів Національної медіа групи була в основному зареєстрована на її родичів.

«Працюючій людині досить складно переїхати жити за місто, хоча мені б хотілося жити на природі, де чисте повітря, ліс, річка», — розповідала Кабаєва в 2012 році. Незабаром її мрія здійснилася: у селищі будинку відпочинку «Успенське», його побудували буквально в лісі, недалеко від припливу Москви-ріки. Це один з найбільш віддалених від Москви (20 км від МКАД) елітних населених пунктів на Рубльово-Успенському шосе. Він став відомий в 2015 році, коли обласна прокуратура зажадала повернути управлінню справами президента частину раніше проданої землі.

З матеріалів арбітражного суду з’ясувалося, хто володіє ділянками в «Успенському»: наприклад, знаменитий адвокат Генріх Падва, голова ради директорів «Східної гірничорудної компанії» Олег Місевра, голова видавництва «Просвіта» Володимир Узун, а також власник величезних володінь в Одинцовському районі Тимофій Кліновський. Там же ще кілька років тому знаходився будинок родини генпрокурора Юрія Чайки (зараз правовласник прихований в ЕГРН).

Розгляд не торкнулося землі біля в’їзду в «Успенське». Тут із серпня 2013 року влаштувалася сім’я Кабаєвої, писало агентство Reuters: ділянка 45 соток та два особняка придбала Ганна Яківна Зацепилина, так звати бабусю олімпійської чемпіонки. А в липні 2018 року, як виявили «Відкриті медіа», вивчивши дані Росреестра, Аліна Маратовна Кабаєва вперше сама придбала за договором купівлі-продажу землю на Рубльово-Успенському шосе: це 25 соток, прилеглих до ділянки Зацепилиной.

У селищі майже немає аналогічних об’єктів, виставлених на продаж. Тільки одна пропозиція включає в себе порівнянні з площі будинок і ділянку; ціна становить близько 305 млн рублів. Залишилася земля обійдеться ще приблизно в 45 млн рублів. В результаті приблизна ринкова вартість володінь в «Успенському» перевищує 655 млн рублів.

Остання опублікована декларація Аліни Кабаєвої як депутата Держдуми за 2013 рік. Тоді її дохід становив 10,7 млн рублів, а у власності були три квартири і три ділянки, два з яких — в Городищі. Середній дохід з 2009 року — 11,8 млн рублів на рік. А перед виборами в нижню палату в 2011 році вона відзвітувала про свої статки. Вони склали 124 млн рублів.

Як чемпіон чемпіонці

Ділянка Кабаєвої продав Антон Тариэльевич Сихарулідзе, йдеться у виписці з ЕГРН. Ріелтор, що працює на ринку елітної підмосковній нерухомості і знайоме з умовами угоди, підтвердив, що продавцем виступив саме знаменитий фігурист. За словами співрозмовника, нерухомість була куплена за ринковою ціною. На питання «Відкритих медіа» Сіхарулідзе не відповів.

Спортсмени знають один одного багато років: обидва були депутатами Держдуми від «Єдиної Росії», Кабаєва навіть брала в олімпійського чемпіона інтерв’ю для програми «Кроки до успіху». Сіхарулідзе після завершення спортивної кар’єри обрався в Держдуму, а покинувши нижню палату, зайнявся бізнесом і влітку 2017 року отримав 15% будівельної фірми «Газэнергосервис». «Будуємо в енергетичній сфері. Лінійні газопроводи, підземні сховища газу. Колосальні обсяги, при тому що величезних доходів у нашій галузі вже немає», — розповідав Сіхарулідзе в 2017 році.

Справи у фірми йдуть непогано: середня виручка за останні п’ять років — 26,6 млрд рублів, а чистий прибуток — 1,1 млрд рублів, випливає з бухгалтерської звітності; з 2014 року організація виграла тендери структур «Газпрому» на загальну суму 53,6 млрд рублів. У скільки обійшлася частка в бізнесі, фігурист не повідомляє. Його остання доступна декларація за 2010 рік. Тоді річний дохід глави комітету Держдуми з фізичної культури не перевищував 9 млн рублів, але, ймовірно, цього б не вистачило, щоб стати співвласником компанії.

Нерухомість сім’ї Аліни Кабаєвої в Москві і Московській області. Земля в Городищі була продана в 2016 році. Інфографіка «Відкриті медіа»

Для друзів «Газпрому»

Придбання у «Успенському» — не перша спроба сім’ї Кабаєвої перебратися за місто. У 2012 році, як писав «Співрозмовник», Аліна Кабаєва купила у «Газпром социнвеста» (займається інвестиційно-будівельними проектами) майже три гектари у селі Городище Воскресенського району Підмосков’я. Ділянки були вказані в її декларації як депутата Держдуми.

У селищі влаштувалися топ-менеджери газового монополіста. Серед мешканців є, наприклад, голова третейського суду «Газпрому» Микола Дудик і колишній заступник голови правління держкомпанії Валерій Голубєв. У 2012 році Кабаєва була далеко не бідною людиною, але всіх її накопичень — 124 млн рублів, про яких вона відзвітувала перед виборами в нижню палату, — вистачило б тільки на те, щоб купити землю в Городище з кадастрової ціною: за 112 млн рублів. Нинішня ринкова вартість нерухомості більше приблизно у 2,5 рази. У прес-службі структури «Газпрому» не відповіли на запит про умови угоди.

Ділянки Кабаєвої залишились незабудованими, хоча топ-менеджери газового монополіста в основному звели на своїх землях будинку. Можливо, спортсменці не сподобалося, що далеко добиратися до Москви; можливо, купівля спочатку була інвестиційної. Так чи інакше, але в 2016 році вона продала землю Альберту Авдоляну, випливає з даних ЕГРН. Авдолян — засновник Yota, нещодавно він отримав контроль над найбільшою газовою компанією Якутії.

Гора «Газпрому»

Як і багато представників російської еліти, сім’я Аліни Кабаєвої користується нерухомістю не тільки в ближньому Підмосков’ї, але і недалеко від Чорноморського узбережжя, в районі Червоної поляни. Там, в сочинському селі Есто-Садок у 2010 році Любов Михайлівна Кабаєва (так само звуть мати спортсменки) оформила оренду на 49 років, свідчать дані ЕГРН і арбітражного суду.

Виписка з ЕГРН

У той час «Газпром социнвест» зводив в цих місцях об’єкти для зимової Олімпіади 2014 року. Деякі споруди відкрили ще в 2008 році за участю Володимира Путіна. Тоді ж курорт став популярним. Серед сусідів Любові Кабаєвої — керівники «Газпрому» (наприклад, прес-секретар голови правління Сергій Купріянов і колишній член правління Кирило Селезньов), а також Роман Вікторович Золотов. Так само звати сина Віктора Золотова, директора Росгвардии і багаторічного охоронця Путіна.

Невелика двоповерхова шале Кабаєвої знаходиться в мальовничому і затишному місці. Навколо непрохідний ліс, берег річки Лаури і гірськолижна траса, а неподалік розташовується гральна зона, створена за розпорядженням Медведєва; поряд — готель, де можна зняти номер на одну людину за 6800 рублів за ніч.

Кабаєвої та іншим ця нерухомість обходиться дешевше: менше 300 рублів в день на всіх, з’ясували «Відкриті медіа», вивчивши матеріали арбітражу. Предметом розгляду стала орендна плата: сочинські чиновники вирішили підняти тариф, і орендарі — Кабаєва, Золотов, Купріянов та інші — не погодилися з цим рішенням і звернулися до суду в 2019 році. У ході слухань стало відомо, що ділянка обходиться в 101,5 тисячі рублів на рік, а місцеві власті хотіли підвищити плату більш ніж у 20 разів, орієнтуючись на ринкову вартість об’єктів. Суд встав на сторону орендарів, рішення було затверджено 1 жовтня 2019 року в касації суду Північно-Кавказького округу. Інтереси Любові Кабаєвої в цьому процесі захищав юрист Потьомкін М. Д., який виступав в судах від імені «Газпрому».

У числі сусідів Любові Кабаєвою не тільки діючі топ-менеджери газової компанії, але і колишній голова ради директорів, а нині прем’єр-міністр країни Дмитро Медведєв. У чотирьох кілометрах вище по схилу знаходиться плато Псехако. Там приблизно в той же час, коли була зареєстрована оренда на шале Кабаєвої, будувалася резиденція, що полюбився Медведєву, стала відомою завдяки розслідуванню Фонду боротьби з корупцією Олексія Навального.

З прем’єром олімпійська чемпіонка спілкується вже багато років: «Я знайома з Дмитром Анатолійовичем ще за програмою „Газпром — дітям“ і бачила, скільки хорошого ця програма принесла дітям у різних регіонах Росії. Не з чуток знаю, наскільки професійний ця людина, а головне — хоче благополуччя і процвітання нашої країни».

«Ріелтори» з близького кола

Ймовірно, з іншими власниками елітної нерухомості, яка потім дісталася її родичам, Кабаєва теж знайома. Ганна Зацепилина і Лейсан Кабаєва (так звуть сестру спортсменки) придбали в Москві і Санкт-Петербурзі чотири квартири у Петра Колбіна, Геннадія Тимченко і Григорія Баевского. Приблизна вартість житла — майже 740 млн рублів, підрахували «Відкриті медіа» на основі аналогічних пропозицій ЦІАН.

Тимченко — давній знайомий президента Володимира Путіна, один з найбагатших бізнесменів Росії, засновник нафтового трейдера Gunvor і власник одного з найбільших підрядників «Газпрому» «Стройтранснефтегаза». Як стверджував опозиціонер Борис Нємцов на підставі маршрутного листа польоту на літаку Тимченко Кабаєва в 2008 році літала в Сочі разом з високопоставленими бізнесменами і чиновниками.

Колбін — колишній співвласник Gunvor і друг дитинства Путіна. А Баевский — партнер Аркадія Ротенберга, який у листопаді 2019 року продав газовому монополістові компанії «Стройгазмонтаж» за 75 млрд рублів. Як повідомляло агентство Reuters, Баевский — «ріелтор друзів Путіна»: він «забезпечував нерухомістю кількох жінок, яких пов’язує щось загальне — президент Росії Володимир Путін». Серед них — молодша дочка глави держави Катерина Тихонова і Аліса Харчева, позировавшая для календаря студенток факультету журналістики МДУ до дня народження Путіна, стверджував Reuters. Баевский ж — попередній власник ділянки та будинків Зацепилиной в «Успенському».

З урахуванням об’єктів, про яких ЗМІ писали раніше, на Кабаєву і її рідних оформлені шість квартир в Москві і Санкт-Петербурзі, два будинки і 70 соток землі; сумарна ринкова вартість, як підрахували «Відкриті медіа», зараз може становити близько 1,25 млрд рублів (при оцінці не враховувалася ціна вже проданої землі в Городище). У більшості випадків мова йде про нерухомості в закритих населених пунктах, а попередні власники мають відношення до «Газпрому»: це або впливові підприємці, прямо або через своїх основних партнерів по бізнесу пов’язані з газовим монополістом, або структури самої держкомпанії.

Нерухомість сім’ї Аліни Кабаєвої в інших регіонах. Інфографіка «Відкриті медіа»

Головна загадка країни

Аліна Кабаєва багато років співпрацює з «Газпромом». Так, компанія допомагає фонду спортсменки проводити змагання з художньої гімнастики. Але газовий монополіст тримає в секреті витрати на благодійність. Організація лише тричі у своїй історії вказувала в бухгалтерських документах, скільки було виділено по відповідній статті: 6 млрд рублів в 2009 році, 12,3 млрд рублів в 2010 році, 6,2 млрд рублів — в 2011 році. При цьому агентство Bloomberg повідомляло, що в кінці 2017 року компанія погодила на ці цілі рекордні 26,3 млрд рублів.

Ймовірно, у Кабаєвої найбільший дохід серед її родичів. З 2014 року після відходу з Держдуми вона очолює раду директорів Національної медіа групи, в той час як її мати і сестра керують спортивним комплексом «Кунцево», а бабуся з кінця 2018 року зареєстрована як індивідуальний підприємець. Але НМГ, яка володіє частками в Першому каналі, РЕН ТВ, «СТС Медіа» і газеті «Известия», не публікує річні звіти, в яких розкривалося б винагороду керівництва компанії, тому оцінити заробіток Кабаєвої не можна. У прес-службі НМГ не відповіли на запит.

Чому не мала досвіду управлінської роботи в медіасфері екс-депутат очолила найбільшу приватну медіакомпанію країни, залишається загадкою. Оточена таємницею і її особисте життя.

У 2008 році газета «Московський кореспондент» назвала Кабаєву подругою Володимира Путіна. «Я завжди погано ставився до тих, хто з якихось грипозним носом і зі своїми еротичними фантазіями лізе в чуже життя. У публікаціях подібного роду згадуються успішні і красиві дівчата. І думаю, що не буде несподіваним, якщо я скажу, що вони всі мені подобаються. Так само, як і всі російські жінки», — відреагував президент. Незабаром видання було закрито, а олімпійська чемпіонка ще багато разів ухильно відповідала на відповідні питання. «Навіть сильна і успішна жінка повинна розуміти, що чоловік — це головне, стрижень. Давайте не будемо один одного обманювати і говорити, що ми всі для себе робимо. Куди ми без чоловіків!» — говорила вона в 2011 році.

Останнє інтерв’ю Кабаєва дала в березні 2019 року журналу «Аероекспрес» (його роздають в поїздах, що курсують між московськими аеропортами і найбільшими вокзалами): «Якими б ми не були успішними чи які б не переживали труднощі в зовнішньому житті, сім’я — це наш дім, наша фортеця, наш рятувальний круг у всіх обставинах». На початку тексту — фотографія олімпійської чемпіонки: на безіменному пальці її правої руки видно кільце, схоже на обручку. Як переконалися «Відкриті медіа», вивчивши знімки Кабаєвої, це кільце вона не приховує як мінімум з 2011 року.

Представник Кабаєвою не відповіла «Відкритим медіа».

 

За матеріалами: Відкриті медіа, ТСН

Источник

Click to comment

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярные новости

To Top