Головні новини

Навіщо розхитують ситуацію навколо ринку «Барабашово» в Харкові

Вже який тиждень на найбільшому у Східній Європі ринку Барабашово в Харкові неспокійно.

Все почалося з того, що в кінці листопада міський голова пообіцяв підприємцям повернути частину земель ринку в комунальну власність міста. Мовляв, відповідне рішення буде прийнято на сесії міської ради. А потім міськрада вимагає від концерну «АВЕК», який є основним орендарем землі ТЦ «Барабашово», розробити генеральний план «з урахуванням вимог міської комісії з питань техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій, а також з урахуванням законодавства». Інакше місцеві влади загрожують не продовжувати термін оренди. Всі ці заяви нібито покликані захистити підприємців від концерну «АВЕК», який планує переселення частини торгових об’єктів. Але що ж насправді стоїть за конфліктом?

Факт 1. Харківська міськрада на даний момент планує повернути в комунальну власність частину ринку «Барабашово». Мер обіцяє підприємцям, що вони зможуть орендувати торгові місця безпосередньо в міста, і ні про яке перенесення або виселення мови не йде. Але, насправді, мова йде про території, яка розташована в 20-метровій зоні від лінії електропередач (ЛЕП). А санітарні норми такі, що в 20 метрах від ЛЕП не може бути торгових об’єктів.

Виходить цікава ситуація. Міськрада вимагає від «АВЕК» генплан з урахуванням всіх вимог законодавства. Якщо концерн виконає ці вимоги, то торгові майданчики, які не відповідають санітарним нормам, мають бути знесені. Якщо не виконає – місто забере землю. Але спроби «АВЕК» переселити підприємців на інші локації ринку трактуються міською владою як утиск бізнесменів, за що знову-таки загрожують відібрати землю.

Факт 2. Ситуація з 20-метрвой зоною навколо ЛЕП не поодинока. Міська влада постійно вимагають від адміністрації ринку перенесення деяких об’єктів. Справа в тому, що торговий центр займає величезну територію, і цілком логічно, що там проходять численні підземні, наземні та повітряні комунікації, балансоутримувачами яких є комунальні служби міста і державні підприємства. В даний час, адміністрація ринку просто засипана приписами про демонтаж торгових об’єктів в охоронних зонах. Тільки за 2018 рік отримано 12 актів-вимог АТ «Харківобленерго» про звільнення різних локацій. Зі свого боку на демонтаж ряду об’єктів наполягають органи територіального контролю та архітектури Харківської міськради. На даний момент «АВЕК» вже демонтував понад 2,5 тис. кв. м торговельних об’єктів, і ще підлягає демонтажу 5,5 тис. кв. м. Ясна річ, що переселення завжди викликає невдоволення підприємців, яке активно підігрівається владою. Ось тільки міськрада і мерія чомусь замовчує що саме вони і є ініціаторами демонтажу торгових точок, виставляючи такими лиходіями адміністрацію ринку та концерн «АВЕК».

Факт 3. Можна припустити, що місцева влада теж розуміють, що зберегти всі торгові точки в нинішніх місцях не вдасться. Як-ніяк, це пряме порушення законів. Тому друга больова точка, з якої б’є міська влада – це «непомірні» орендні ставки для підприємців. Міськрада обіцяє, що ставки в майбутньому комунальному підприємстві «Барабашово» будуть в рази менше нинішніх. А точніше в п’ять разів. Якщо зараз орендарі платять 360 грн за кв. м, в КП планується встановити ставку в 70 грн. Крити нинішньої адміністрації ринку тут нічим – комунальне підприємство, з одного боку, може дозволити собі бути збитковим. А з іншого – місто може встановити таку мізерну орендну плату для ринку, що 70 грн з квадрата цілком вистачить для роботи КП. Одне тільки «але». Зовсім невідомо, як довго триватиме цей «свято комунальної щедрості». Адже, як показують цифри, на інших ринках Харкова орендні ставки навіть близько не наближаються до заявлених владою 70 грн/кв. м. наприклад, на Центральному ринку ставка за квадрат становить 315 грн, на Книжковому – 600 грн, на Кінному – 190 грн. Так що не можна виключати, що заявлена міською владою ставка – це просто відволікаючий маневр, щоб налаштувати підприємців проти нинішньої адміністрації. А потім, коли особливо вибору у власників торгових точок вже не буде, ставки стануть цілком ринковими.

Підсумки. У світлі викладених фактів стає все більш очевидно, що про захист підприємців мова не йде. Тут скоріше варто пошукати політичне підґрунтя. Нагадаємо, що концерн «АВЕК» пов’язують з Олександром Фельдманом – впливовим в регіоні політиці, народному депутатові, який пройшов у Верховну Раду не за якимись списками або домовленостями, а як безпартійний самовисуванець, набравши в рідному Харкові 65% голосів.

Нагадаємо, що на даний момент на ТЦ «Барабашово» і пов’язаних з ним об’єктах працює понад 50 тисяч людей. Тобто, по суті, «Барабашово» годує більше 150 тисяч жителів міста. Обіцянка кожному підприємцю, що напередодні виборів їм доведеться платити менше за оренду, а значить більше залишати собі, дуже скидається на спробу підкупу голосів виборців. Тоді як вимога держорганів і держпідприємств постійно переселяти торгові майданчики повинно за задумом викликати нелюбов жителів Харкова до Олександру Фельдману. Інша справа, ніж для звичайних підприємців завершиться цей намір міської влади усунути політичного опонента. Адже в Україні вже не раз спроба захоплення торговельних об’єктів призводила до їх повної зупинки. А віра в «безкоштовний сир» неодноразово заганяла підприємців в мишоловку.

«>

28.12.2018
17:00
Источник

Click to comment

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярные новости

To Top